MIET- UND SONDEREIGENTUMSVERWALTUNG

- umfassende und individuelle Objektverwaltung
- lösungsorientierte und kompetente Interessenvertretung
- Werterhaltung Ihrer Immobilie mit Vorschlägen zu Optimierungsmaßnahmen
- zügige marktgerechte Vermietungen
- Mieterhöhungsverfahren
- Mahnverfahren
- Neuvermietung
- Mietverträge
- Überwachung der Hausordnung
- Handwerkerleistungen: Vergabe, Überwachung und Abnahme
- Überwachung der Wartungs- und Dienstleistungsverträge
- Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten
- Wohnungsabnahmen bei Mieterwechsel
- Kautionsmanagement
- regelmäßiges Reporting (nach Wunsch monatlich oder quartalsweise)

WEG-VERWALTUNG

- Online-Eigentümerportal
- Durchführung von ordentlichen und außerordentlichen Eigentümerversammlungen
- Umsetzung der Beschlüsse der Eigentümergemeinschaften
- Abschluss und Aufrechterhaltung von Versorger- und Dienstleistungsverträgen
- Objektbegehungen mit dem Verwaltungsbeirat
- Bearbeitung von Versicherungsschäden
- Vergabe von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten
- Ansprechpartner für die Eigentümer
- Prüfung und Bezahlung von Rechnungen
- Verbuchung und Kontrolle sämtlicher Zahlungen
- Erstellung eines Wirtschaftsplans
- Erstellung der Hausgeldabrechnung inklusive Ausweis der haushaltsnahen Dienstleistungen gem. § 35a EStG
- Treuhänderische Kontenführung
- laufende Instandhaltung an den Gebäuden
- Einholung und Prüfung von Kostenvoranschlägen bei beschlossenen Baumaßnahmen innerhalb angemessener Fristen

VERKAUF VON IMMOBILIEN

Durch die Verwaltung von zahlreichen Objekten und Wohnungen verfügen wir über ein großes Netzwerk. Von der Einwertung der Immobilie über die Vermarktung bis hin zum Notartermin begleiten wir Sie gerne beim Verkauf.


- regionale Marktkenntnis
- kompetente Verhandlung mit Kaufinteressenten
- Dokumentenbeschaffung- und digitale Bereitstellung
- professionelle Darstellung Ihrer Immobilie
- Auf Wunsch: Homestaging